Diagnostic Gaz

Le diagnostic gaz est obligatoire depuis le 1er novembre 2007, à la mise en vente d’un bien dont l’installation intérieure de gaz (naturel, butane, propane) remonte à  plus de quinze ans.

Ce diagnostic gaz, effectué par un diagnostiqueur certifié, porte sur la vérification des éléments intérieurs, du compteur à gaz jusqu’à la chaudière, le chauffe-eau  ou encore la cuisinière.

Le diagnostiqueur vérifie également  les systèmes de  ventilation et la combustion.

Le diagnostic gaz  a pour but l’information de l’acquéreur mais  il ne contraint pas à le propriétaire à la réalisation de travaux avant la transaction.

En confiant  la réalisation de votre diagnostic gaz aux spécialistes d’Aloxo Diag Immobilier, nous pouvons nous charger d’expliquer les conclusions des rapports à vos acquéreurs afin de les rassurer.

En effet, les préconisations que comporte un diagnostic gaz  ne nécessitent généralement pas de travaux urgents, les installations étant rarement dangereuses.

Dans les rares cas où l’installation pourrait présenter des dangers, le diagnostiqueur a la possibilité de demander la suspension de l’alimentation en gaz du logement concerné.

Il faut également se souvenir qu’à défaut de diagnostic gaz, aucune clause d’exonération des vices cachés  ne pourra être stipulée dans l’acte de vente.

Si l’installation n’est pas modifiée, le diagnostic gaz reste valide durant trois ans.

Aujourd’hui, obligatoire uniquement dans le cas d’une vente, l’application de la toute nouvelle loi Alur rendra le diagnostic gaz également incontournable dans le cas d’une location et les conditions dans lesquelles il sera obligatoire sont les mêmes que pour une vente.  

Diagnostic immobilier proche de Courbevoie

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